<div><span style="font-weight: bold;">CASCO DE ESTANCIA DE 3 HAS (30.000 M2)DE PURA VEGETACION CON 180 MTS DE COSTA DEL RIO SAN ANTONIO</span><div><br></div><div>Amplio terreno ubicado en Mayu Sumaj, con una superficie total de 30.000 m², en un entorno natural de gran valor y con&nbsp;</div><div><br></div><div>La propiedad se destaca principalmente por la amplitud y las características del terreno, ideal para desarrollar un PROYECTO TURISTICO O SUBDIVISION DE LOTES, , aprovechando su contacto directo con el río y el paisaje serrano.</div><div><br></div><div>TIPOLOGÍA: Campo / terreno con construcciones existentes a refaccionar o demoler.</div><div>UBICACIÓN: Mayu Sumaj – Valle de Punilla.</div><div>ENTORNO: natural, tranquilo y rodeado de vegetación.</div><div><br></div><div>SUPERFICIE:</div><div><br></div><div>Terreno: 30.000 m² / 3 hectáreas con forestación como Variedades de <span style="font-weight: bold;">Pinos, Eucaliptus, Nogales, Robles, Cedros</span> ETC.</div><div><br></div><div>DIFERENCIALES:</div><div><br></div><div>Bajada directa al río con&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Aproximadamente <span style="font-weight: bold;">180 METROS DE COSTA DE RIO</span></span></div><div>Arroyo SOBRE UN LATERAL del predio</div><div>Amplios espacios verdes</div><div>Entorno serrano -<span style="font-size: 14px;">Pileta -</span><span style="font-size: 14px;">Quincho -</span><span style="font-size: 14px;">Parrilla</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CODIGO DE EDIFICACION (Cat. A3)&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;"><br>&nbsp;&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cant. de Unidad Vivienda (UV)</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>se puede subdividir en Lotes desde 1200 m2 con frente de 18m<br><br>1001m2 a 1500m2- 4U.V./</div><div>1501m2 a 2000m2 - 5 U.V. /<br>Mas de 5 U.V. deberá solicitar autorización por escrito.<br><br></div><div><br></div><div>Dentro del terreno se encuentran construcciones antiguas que pueden ser recuperadas y recicladas como cascos de estancia, conservando el carácter original del lugar y aportando valor a un futuro desarrollo.</div><div><br></div><div>Por su superficie, ubicación y características naturales, resulta una excelente alternativa para desarrollar Subdivisión de lotes, domos, cabañas, complejo turístico, alojamiento rural o casa de descanso.</div></div><br>

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InmobiliariaVillaCarlosPaz-JUAN PABLO ORTEGA - MP 6411
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